申明：本项目为本博主紫钦天接触项目，发布分享旨在启发读者大型工程项目概貌，以及运作方向，本文章未经允许不得转载，否则后果自负！

一、 项目规模

地面面积：2700平方

总建筑面积：约18000平方（商住楼18层，地下室2层）

二、 项目现状

1、 地块现由广东粤海房地产开发公司持有。

2、 地块已完成永迁安置和缴清地价，由广州振华置业和广州风火翼投资公司负责开发。

三、 项目用款合作计划及操作程序

1、 前期由合作公司投入三千万作为项目股东，利润保障不低于两千万，可以先由贵公司持有该项目90%股份，在一年内项目方以伍仟万从贵公司手中回购90%股份，贵公司推出该项目，否则该项目归贵公司所有，贵公司资金三千万是作为交给政府的一切基建费用，资金不过项目公司账户，由贵公司自行掌控，该资金用于设计报建，缴纳城市配套费及支付项目工程中产生的相应费用。2、以上手续办妥后即可投入建安工程的施工，上述手续时间约为半年，四证办齐后，建设工程开工，合作方拥有该工程建设所有权，贵公司愿意就该项目共同合作开发，合作条件细节可以面议。

广州振华置业公司

广州市风火翼投资有限公司

2010年1月20日